آخرین مطالب
امکانات وب
ماليات بر درآمد اجاره املاک
پيش از آنكه نحوه احتساب وتعيين مـاليات بر درآمد اجاره و ساير درآمدهاي املاك را بيان كنيم ، ابتـدا به معرفي درآمدهاي مختلف ناشي از املاك مي پردازيم اهم مواردي كه موجب كسب درآمد از املاك مي شوند ، عبارتند از :
به ادامه مطلب مراجعه شود.پيش از آنكه نحوه احتساب وتعيين مـاليات بر درآمد اجاره و ساير درآمدهاي املاك را بيان كنيم ، ابتـدا به معرفي درآمدهاي مختلف ناشي از املاك مي پردازيم اهم مواردي كه موجب كسب درآمد از املاك مي شوند ، عبارتند از :
1- اجاره 2-حق واگذاري محل ( سرقفلي ) 3- انتقال قطعي ( از طريق فروش يا معاوضه يا صلح يا هبه معوض ) 4- حق رضايت مالك ( در مواردي كه مستاجر و صاحب سرقفلي براي انتقال محل به غير ، لازم است در قبال پرداخت وجهي رضايت مالك را جلب نـمايد ) 5- حق ارتفاع به ملك غير ( ارتفاع حقـي است براي شخص در ملك ديگري مانند داشتن مجراي آب در ملك ديگري يا حق عبور از ملك غير ) 6- بـهره مالكانه معـادن معدني كه در زمين كسي واقع شده باشد ملك صاحب زمين است و استخراج آن تابع قوانين مربوط به استخراج معـادن است، اما به هر حـال اگر از اين بابت وجهي به صاحب مل انجمن حسابداران آزاد...
ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 356 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
در ادامه مطلب بعضی از پرسشها در مورد مالیات بر املاک و مستغلات پاسخ داده شده است.
دوستان بازدید کننده می توانند سوالات خود را از طریق نظر دهی مطرح کرده تا پاسخ آن را در وبلاگ برایتان قرار داهیم.سوال شماره 1
در صورتی که یک واحد مسکونی در تهران بیش از 150متر مربع مساحت داشتهباشد آیا مازاد مساحت مشمول مالیات است یا کل ملک؟
ج - با توجه به دستورالعمل هاي صادره توسط سازمان امور مالياتي كشور در مواردي كه ملك مسكوني در تهران بيش از 150 متر مربع بناي مفيد باشد در اين صورت تا سقف 150 مترمربع از ماليات معاف و مازاد مشمول ماليات خواهد بود
سوال شماره 2
در صورتی که مالکدارای چند ملک بطور مثال 100 متر 80 متر و 150 متری در شهرستان باشد معافیتمسکونی چگونه محاسبه می شود؟
ج - چون حد نصاب معافيت املاك مسكوني براي هر شخص در شهرهاي ديگر غير از تهران براي يك يا چند واحد حداكثر تا 200 مترمربع مي باشد بنابراين اين مالك مي تواند از مجموع متراژ مورد سوال تا 200 مترمربع به انتخاب خود از معافيت مالياتي استفاده نموده و نسبت به مازاد ماليات متعلق را پرداخت نمايد.
سوال شماره 3
آیا واحدهای مسکونی که مورد استفاده تجاری انجمن حسابداران آزاد...
ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 321 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
درآمد: هیچگاه روی یک درآمد تکیه نکنید، برای ایجاد منبع دوم درآمد سرمایه گذاری کنید.خرج: اگر چیزهایی را بخرید که نیاز ندارید، بزودی مجبور خواهید شد چیزهایی را بفروشید که به آنها نیاز دارید.پس انداز: آنچه که بعد از خرج کردن می ماند را پس انداز نکنید، آنچه را که بعد از پس انداز کردن می ماند خرج کنید.ریسک: هرگز عمق یک رودخانه را با هر دو پا آزمایش نکنید.سرمایه گذاری: همه تخم مرغ ها را در یک سبد قرار ندهید.انتطارات: صداقت هدیه بسیار ارزشمندی است، آن را از انسانهای کم ارزش انتظار نداشته باشید. انجمن حسابداران آزاد...
ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 259 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
در ادامه مطلب لیست برنامه های حسابداری برایتان قرار داده شده. البته در 3 بخش که در ادامه بخش های دیگر نیز برایتان قرار داده خواهد شد.بخش1- ازون جا كه ميبينم بيشتر دوستان عزيز درمورد انتخاب نرم افزار حسابداري خوب و مناسب سوال ميكنند، لازم دونستم كمي در اين خصوص مطالبي رو ارائه بدم،در اين بخش 6گام مؤثر رو براي انتخاب نرم افزار خوب و مناسب مطرح ميكنم و در بخش هاي بعدي به معرفي حدود 54 نرم افزار باقابليت هاي مختلف ميپردازم تا كمكي براي دوستان حسابدارم كرده باشم،6گام مؤثر در انتخاب يك نرم افزار خوب و مناسب:1-اولین قدم در انتخاب نرم افزار حسابداری مناسب این است که امکانات موردنیاز خود را لیست کنید.نرم افزارهای حسابداری و مالی امکانات بسیار دارند. امکاناتی همچون:*.انبارداری*.مدیریت فروش*.مدیریت ارتباط با مشتری*.دریافت و پرداخت آنلاین*.مدیریت هزینه و بودجه بندی*.پیش بینی های مالی*.حقوق و دستمزد*.مالیات و بیمه2. نرم افزارهای حسابداری تخصصیبرخی از نرم افزارها برای صنایع و حوزه های کاری خاصی طراحی شده اند. به طور مثال نرم افزارهای حسابداری وجود دارند که برای شرکت های ساختمانی یا تولیدی یا عمده فر انجمن حسابداران آزاد...
ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 300 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
بخش دوم معرفی نرم افزار حسابداری با مشخصات و امکانات در اختیارتان قرارداده می شود.بخش2- "معرفي نرم افزارهاي حسابداري"1-نرم افزار حسابداری مبتکران صنعتتولید توسط مبتکران صنعتنرم افزار حسابداری مبتکران صنعت با بهره گیری از تعاریف پایه انبارهمانند تعاریف کالا، بسته بندی، واحدهای کالا و .. به طور عمده مشتمل بر سیستم های سیستم فروش و همچنین خزانه داری)کنترل نقدینگی -چک و بانک( می باشد. از ویژگی های مهم نرم افزار، کاربری آسان بدون نیاز به آشنایی با مفاهیم حسابداری می باشدپلتفـرم:ویندوز|پروانه2-حسابداری و انبار داری رهاوردتولید توسط سیمرغ شرقنرم افزار حسابداری و انبار داری رهاورد نرم افزاری جامع برای اداره امور واحدهای کوچک صنفی و فروشگاهها می باشد. این نرم افزار تمام امکانات یک سیستم انبار داری و حساب داری را دارا می باشد و با محیطی ساده اما کامل به سهولت امور حسابداری کمک می کند.3-حسابداری پارسیانتولید توسط سیمرغ شرقنرم افزار حسابداری پارسیان حاصل سالها تجربه متخصصان ما در امر حسابداری و حسابرسی می باشد به گونه ای که با اطمینان می توان گفت این نرم افزار کامل ترین و جامع ترین نرم افزار حسابد انجمن حسابداران آزاد...
ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 321 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
این هم بخش سوم معرفی نرم افزارهای حسابداری.
.امیدوارم که تونسته باشم در انتخاب برنامه حسابداری کمکتان کرده باشمبخش3- "ادامه معرفي نرم افزارهاي حسابداري"28-چرتکهتولید توسط ایمن محاسب هونامنرم افزار جامع چرتکه در سال 1371 وبا هدف مکانیزاسیون سیستم حسابداری شرکت ها و موسسات ، بابهره گیری از تجارب اساتیدحسابداری خبره و با سابقه طراحی و پیاده سازی گردید که بعد ها بعنوان هسته اصلی برنامه حجره نیز مورد استفاده قرار گرفت . این نرم افزار در محیطی بسیار ساده ولی کارآمد پاسخگوی نیازهای حسابداران بسیاری قرار گرفته است.29-نرم افزار حسابداری فکرتولید توسط جهان حساب یکتادارای نسخه های مخصوص خرده فروشان - عمده فروشان - مراکز پخش - پخش مویرگی (بازاریابی)30-نرم افزار حسابداری آسانسور پاراتولید توسط مهسان سیستم پارسشرکت مهسان سیستم پارس تنها شرکت تولید کننده نرم افزار حسابداری مخصوص شرکتهای آسانسوردر ایران افتخار دارد در کنار شما عزیزان محترم باشد . این نرم افزار به گونه ای طراحی شده است که تمام عملیات حسابداری مربوط بهشرکتهای آسانسور را از قبیل انجام استعلام پروژه آسانسور ، پروژه فروش و نصب ، پروژه سروی انجمن حسابداران آزاد...
ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 264 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
ابزار و مفاهیم پایه حسابداری
حساب
دوره مالی
دفتر روزنامه
دفتر کل
دفتر معین
درآمد
هزینه
سرمایه
دارایی
بدهی
سند حسابداری
منبع:daneshname.roshd.ir انجمن حسابداران آزاد...
ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 292 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
در ادامه مطلب سرفصل های با اهمیت و پرسوال كنكور كارشناسی ارشد حسابداریرا برایتان قرار داده ام امیدوارم که تونسته باشم به داوطلبان کارشناسی ارشد کمک کرده باشم.سرفصل های با اهمیت و پرسوال كنكور كارشناسی ارشد حسابداری:حسابداری مالی:1- صورتهای مالی اساسی)فصل 2 مرور جامع(2- صورتهای مالی تلفیقی )فصل 14مرور جامع(3- حسابداری دارایی های مشهود ) فصل 5 مرور جامع(4- شركت های سهامی )فصل 10 مرور جامع(5- شناسایی درآمد )تأكید بر حسابداری پیمانكاری()فصل 3 مرور جامع(6-سرمایه گذاری در اوراق بهادار )فصل 6 مرور جامع(7- مفاهیم نظری گزارشگری مالی)فصل 1 مرور جامع(8- حسابداری موجودی كالا )فصل 4 مرور جامع(9- شركت های تضامنی و مشاركتهای خاص )فصل 11 مرور جامع(10- حسابداری شعب )فصل 13 مرورجامع(حسابداری صنعتی:1- هزینه یابی نرمال و استاندارد2- تجزیه و تحلیل بهای تمام شده-حجم فعالیت و سود3- هزینه یابی مرحله ای4- كلیات و مفاهیم حسابداری صنعتی5- بهای تمام شده تفاضلی6- هزینه یابی محصولات مشترك و فرعی7- بودجه بندی8- بودجه بندی سرمایه ای9- هزینه یابی جذبی و متغیرحسابرسی:1- گزارش حسابرسان مستقل و بازرس قانونی2- روشهای محتو انجمن حسابداران آزاد...
ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 299 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
در زیر لینک دانلود برنامه مالیات بر حقوق قرار داده شده است.برای دانلود بروی کلمه دانلود کلیک کنید.
دانلود
انجمن حسابداران آزاد...ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 270 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
در زیر لینک دانلود نمونه سوالات تکمیلی برایتان قرارداده شده است. برای دانلود روی نمونه سوالات عملی تکمیلیکلیک کنید.
انجمن حسابداران آزاد...
ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 217 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
در زیر لینک دانلود جزوه آموزش برنامه حسابداری رافع 6 قرار داده شده است. برای دانلود روی گزینه دانلود در زیر کلیک کنید.
جزوه آموزش نرم افزار حسابداری رافع 6 دانلود
انجمن حسابداران آزاد...ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 222 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
جهت دانلود نمونه سوالات عملی حسابداری صنعتی از لینک زیر استفاده نموده و بروی گزینه دانلود کلیک کنید.
نمونه سوالات عملی حسابداری صنعتی دانلود
انجمن حسابداران آزاد...ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 300 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
دوستان و هنرجویان عزیز به دلیل اینکه یادگیری برنامه حسابداری هلو نیاز به تمرین مداوم دارد،برایتان یک پروژه حسابداری برنامه هلو قرار داده ام که بتوانید با یک پروژه تقریبا واقعی بیشتر برنامه هلو را تمرین کنید. در ضمن دوستانی که تمایل دارند نرم افزار هلو نسخه آموزشگاهی را تهیه نمایند میتوانند تماس گرفته تا برایشان تهیه نمایم.
دوستانی که در کارکردن با برنامه به مشکل برمیخورند میتوانند تماس گرفته و مشکل آنها را برطرف نماییم.
برای دانلود بر روی گزینه دانلود کلیک کنید.
دانلود انجمن حسابداران آزاد...
ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 1310 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
دوستان و هنرجویان عزیز؛
نمونه سوالات عملی درس حسابداری عملی را گردآوری و در اختیار شما قرار داده می شود. امیدوارم که مورد استفاده دوستان قرار گرفته باشد.
جهت دانلود نمونه سوالات عملی حسابداری مقدماتی بر روی گزینه دانلود کلیک نمایید.
دانلود انجمن حسابداران آزاد...
ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 247 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
دوستان و هنرجویان عزیز، جزوه مقدماتی به تألیف خودم که حاوی نکات مهم درس مقدماتی میباشد تهیه و در اختیارتان قرارداده شده است. این جزوه قابل استفاده برای هنرجویان حسابداری، دانشجویان و علاقه مندان به کار حسابداری می باشد.
برای دانلود به ادامه مطلب مراجعه شود...دوستان و هنرجویان عزیز، جزوه مقدماتی به تألیف خودم که حاوی نکات مهم درس مقدماتی میباشد تهیه و در اختیارتان قرارداده شده است. این جزوه قابل استفاده برای هنرجویان حسابداری، دانشجویان و علاقه مندان به کار حسابداری می باشد.
در ضمن لطفا با انتقادات و پیشنهادات خود برای بهتر شدن اثر یاری نمایید.
برای دانلود بر روی کلمه دانلود کلیک کنید.
دانلود انجمن حسابداران آزاد...
ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 298 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
با سلام دوستان و علاقه مندان به حسابداری
با هماهنگی آموزشگاه راهبرد قرار است دوره ویژه حسابداری عملی ویژه بازار کار برگزار گردد. در این دوره که سعی می شود مسائل کاری و نکات بازار کارری حسابداری و همچنین آموزش تهیه اظهار نامه مالیاتی اشخاص حقوقی
آموزش تهیه اظهارنامه مالیاتی اشخاص حقیقی (بند الف، بند ب و بند ج)
آموزش تهیه دیسکت بیمه تأمین اجتماعی
آموزش تهیه فایل مالیات بر حقوق
آموزش مالیات بر ارزش افزوده
آموزش تهیهلیست حقوق و دستمزد و فیش حقوقی با برنامه Exceel
آموزش برنامه های حسابداری هلو، رافع، پاتریس، آسمان، بازاریان انجمن حسابداران آزاد...
ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 238 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
دوستان گرامی در زیر لینک فایل PDF اصول،مفروضات و محدود کننده های حسابداری و همچنین مفاهیم نظری گزارشگری مالی قرار داده شده است. این جزوه مربوط به فصل 2 حسابداری تکمیلی می باشد.
برای دانلود روی کلمه دانلود کلیک کنید.
انجمن حسابداران آزاد...ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 303 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
با تصویب افزایش 25 درصدی دستمزد در شورای عالی کار، حداقل دستمزد سال آینده کارگران به 609 هزار تومان رسید.
به گزارش خبرنگار تعاون و اشتغال ایسنا، این رقم در مقایسه با حداقل دستمزد تعیین شده در اسفند ماه سال گذشته که 487 هزار و 125 تومان بود، 121 هزار و 781 تومان افزایش یافت.
برای مشاهده جدول حداقل حقوق و مزایای سال93 به ادامه مطلب مراجعه نمایید.با تصویب افزایش 25 درصدی دستمزد در شورای عالی کار، حداقل دستمزد سال آینده کارگران به 609 هزار تومان رسید.
به گزارش خبرنگار تعاون و اشتغال ایسنا، این رقم در مقایسه با حداقل دستمزد تعیین شده در اسفند ماه سال گذشته که 487 هزار و 125 تومان بود، 121 هزار و 781 تومان افزایش یافت.
براین اساس میزان عیدی کارگران در سال آینده با احتساب حداقل عیدی (دو ماه)، یک میلیون و 217 هزار و هشتصد تومان و با احتساب حداکثر عیدی (سه ماه)، یک میلیون و 826 هزار و 700 تومان تعیین شد.
این در حالی است که میزان عیدی دریافتی کارگران برای امسال حداقل 974 هزار و 250 تومان و حداکثر یک میلیون و 461 هزار و 375 تومان بود و از این منظر 243 هزار و 550 تومان رقم حداقل عیدی و 365 هزار و انجمن حسابداران آزاد...
ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 252 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
بنا به لایحه بودجه سال 93 حقوق تا سقف یک میلیون تومان از پرداخت مالیات معاف شد.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا) سقف معافیت مالیاتی موضوع ماده 52 قانون برنامه پنجم که مربوط به حقوق است در لایحه بودجه سال 93، 120 میلیون ریال در سال تعیین شد.
براساس بند الف تبصره 9 سقف معافیت مالیاتی موضوع ماده(52) قانون برنامه پنجساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران مصوب 15 دی ماه 1389 برای سال 1393، مبلغ 120 میلیون ریال در سال تعیین می شود و مازاد آن تا هفت برابر به نرخ 10 درصد و مازاد بر این به نرخ 20 درصد برای بخش خصوصی و دولتی و سایر دستگاههای اجرایی موضوع ماده پنج قانون مدیریت خدمات کشوری و ماده پنج قانون محاسبات عمومی تعیین می گردد. انجمن حسابداران آزاد...
ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 221 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13
دکتر فضل الله اکبری 1381 - اندیشمندی پرمایه ،پرکار و پربار - مجله حسابرس
در آذرماه 1315 در تهران در خانواده ای متوسط متولد شدم. پدرم، مرحوم ابوالقاسم علی مدد متخلص به قطره، نانوا بود و در عین حال، در مدح و در رثای پیامبر، ائمه و معصومین، مدیحه و مرثیه می سرود و چند کتاب مدایح و مراثی حاصل کار او است.
به ادامه مطلب مراجعه شود.
دکتر فضل الله اکبری 1381 - اندیشمندی پرمایه ،پرکار و پربار - مجله حسابرس در آذرماه 1315 در تهران در خانواده ای متوسط متولد شدم. پدرم، مرحوم ابوالقاسم علی مدد متخلص به قطره، نانوا بود و در عین حال، در مدح و در رثای پیامبر، ائمه و معصومین، مدیحه و مرثیه می سرود و چند کتاب مدایح و مراثی حاصل کار او است. دوران دبستان و دبیرستان را در تهران و در مدارس دولتی گذرانیدم و در سال 1334 دیپلم ریاضی گرفتم. در سال 1337 در مؤسسه علوم اداری دانشگاه تهران پذیرفته شدم و در سال 1339 گواهینامه عالی حسابداری گرفتم. در سال 1343 در مؤسسه عالی حسابداری به ادامه تحصیل در رشته حسابداری پرداختم و در سال 1347 لیسانس گرفتم. در مهر 1347 در دوره فوق لیسانس دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران در رش انجمن حسابداران آزاد...
ما را در سایت انجمن حسابداران آزاد دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : aaccmoqanloo0 بازدید : 321 تاريخ : پنجشنبه 28 بهمن 1395 ساعت: 4:13